Immobilien - Aktuelle Angebote

Extravagante exklusive Eigentumswohnung in fantastischer Lage mit großer Südterrasse

(nur 200m vom Blautopf entfernt)
Standort: 89143 Blaubeuren, Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg

Zum Verkauf kommt eine Eigentumswohnung auf eigener Wohnetage mit ca. 109 m² Wohnfläche zzgl. 76m² Südterrasse. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines neu errichteten exklusiven 5-Familienhauses in oberster Reihe an einem Südhang mit fantastischem Blick auf Blaubeuren.
 
Das gesamte Immobilienobjekt befindet sich aktuell im Bau, weshalb derzeit noch die Möglichkeit besteht, die Innenausstattung der Wohnung Nr 1 nach eigenen individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Der Fertigungsstand der Wohnung und des gesamten Bauprojektes wurde zwischenzeitlich mit allen Beteiligten einvernehmlich auf 80% festgesetzt. Die bisher noch nicht ausgeführten Gewerke sollen in den nächsten Wochen und Monaten im Einvernehmen mit allen 5 Eigentümern des Gesamtobjektes in Auftrag gegeben und fertiggestellt werden. Für die Ausführung der noch nicht fertiggestellten Gewerke (Böden, Fließen, Armaturen, Türen, Malerarbeiten und Außenanlagen) stehen die Handwerksbetriebe bereit, die für die Fertigstellung einen Zeitraum von 3 Monaten avisiert haben.    
 
Auch für Investoren bietet die Eigentumswohnung, welche im Zuge eines Insolvenzverfahrens gegen Gebot veräußert wird, auf Grund seiner soliden Bausubstanz und der außergewöhnlichen Lage beste Anlagemöglichkeiten.

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Apartment Nr. 1 (30,97m2)

in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
Standort: 87487 Wiggensbach bei Kempten (Allgäu)

Zum Verkauf kommt das Apartment Nr. 1 in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in 87487 Wiggensbach bei Kempten (Allgäu). Ein PKW-Stellplatz im Gebäude kann zusätzlich erworben werden
 
Es handelt sich bei diesem Apartment um einen Teil einer Eigentümergemeinschaft (Apartments 1-4), die im Jahre 2020 gegründet wurde mit dem Zweck zur Vermietung aller 4 Apartments an Senioren zur Nutzung als Wohngruppe. Eine Top-Lösung für Pflege und Betreuung im Alter.
 
Alle 4 Apartments sind in sich abgeschlossen und haben jeweils eine eigene Nasszelle, sowie bei Bedarf auch einen Küchenanschluss. Die Wohnfläche des Apartments Nr. 1 inkl. Gemeinschaftsbereiche beträgt 30,97 m².
 
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich das zum Verkauf stehende Apartment Nr. 1 befindet, wurde vom Bauträger im Jahre 2017 als ehemaliges Gastronomiegebäude erworben und vollständig kernsaniert, aufgeteilt in 2 WG.s a 4 Apartments (EG und OG) und 4 klassische Wohnungen.

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Wohn- und Werkstattgebäude, Lager und Nebengebäude sowie ehemalige Bierhalle

(teilrenoviert)
Standort: 89429 Bachhagel

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Werkstattgebäude mit Lagergebäude und ehemaliger Bierhalle, bestehend aus 2 Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 2.799 m² (Flurstück 56/3 - 2.577m² / Flurstück 361- 222 m²). Der Bodenrichtwert wurde von einem unabhängigen Immobilien-Sachverständigen mit € 321.885.- ermittelt.
 
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Werkstattgebäude, das aus fünf separat zugänglichen Wohnungen sowie einer Werkstatt besteht. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück gewerblich genutzte Gebäude und Gebäudeteile mit einfach ausgestatteten Werkstatt-, Lager- und Technikräumen. Zudem befindet sich dort eine unsanierte ehemalige Bierhalle, die als Baudenkmal ausgewiesen ist.
 
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m², die Werkstatt- und Lagerflächen umfassen ca. 400 m², das unter Denkmalschutz bebaute Nebengebäude verfügt über weitere 146 m². Die Gesamtgrundfläche beträgt somit ca. 788 m². Für dieses gemischt genutzte Objekt entfallen wohnwirtschaftliche Anteile auf 70%, gewerbliche Anteile auf 30%.
 
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohn- und Gewerbeeinheiten, es handelt sich um ein Mischgebiet.
 

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Bauernhaus mit großem Grundstück

(teilrenoviert)
Standort: 87484 Nesselwang (Allgäu) OT Wank

Zum Verkauf kommt ein teilrenoviertes Bauernhaus in Ortsrandlage mit ca. 6.274 m² großem Grundstück zzgl. einer landwirtschaftlichen Fläche von 15.077 m² und 17.290 m² Waldfläche in 87484 Nesselwang im Allgäu/Bayern.
 
Das teilrenovierte Bauernhaus befindet sich in außergewöhnlicher Wohnlage in dem kleinen Weiler „Wank“ bei Nesselwang mit ca. 100 Einwohnern. Das Bauernhaus, welches ursprünglich ca. 1700 errichtet wurde, befindet sich am Ortsrand und besticht mit seiner traumhaften Lage direkt vor der Alpenkulisse.
 
Insgesamt werden nachfolgende Grundstückflächen gemeinsam mit dem Bauernhaus veräußert:
 

•      984 m² – Wohnhaus
• 21.351 m² – landwirtschaftliche Flächen (Wiesen)
• 17.290 m² – Wald / Holzteile

Landwirtschaftliche Flächen (2 Grundstücke)

Standort: 71083 Herrenberg

Zum Verkauf kommen nachfolgende landwirtschaftliche Grundstücke im Landkreis Böblingen, Gemeindegebiet 71083 Herrenberg.
 

• Landwirtschaftliche Fläche - 1.680 m2
• Landwirtschaftliche Fläche - 1.857 m2

Gewerbeimmobilie

in Ortsrandlage mit 9.656 m2 großem Grundstück
Standort: 93492 Treffelstein

Zum Verkauf kommt eine Gewerbeimmobilie in Ortsrandlage mit 9.656 m2 großem Grundstück in der Fabrikstraße 9 in 93492 Treffelstein/ Oberpfalz Bayern.
 
Die Gewerbeeinheit liegt in einem Bebauungsplan, der als Gewerbegebiet GE ausgewiesen ist.
 
Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen, welches aus drei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von insgesamt 9.656 m2 besteht, ist mit drei Gebäuden mit einer Bruttogrundfläche von insgesamt 5.391 m2 bebaut, die im Zeitraum von 1965 bis 1990 in mehreren Bauabschnitten errichtet wurden. Die Grundstücksfläche beinhaltet eine direkt angrenzende Obstwiese in Größe von 2.090 m2.
 

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