Immobilien - Aktuelle Angebote

In attraktiver Wohnlage des beliebten Stadtteils München-Moosach steht dieses ca. 500 m² große, unbebaute Wohnbaugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Bauherren, die ihren Wohntraum in München verwirklichen möchten.
 
Ein besonderer Mehrwert ist der bereits vorliegende positive Vorbescheid für die Errichtung eines modernen Doppelhauses mit zwei familiengerechten Wohneinheiten. Dadurch besteht bereits eine belastbare planungsrechtliche Grundlage, welche die Projektentwicklung erheblich erleichtern und den Weg bis zur Baugenehmigung verkürzen kann.
 
Gleichzeitig bietet das Grundstück auch privaten Bauherren die Möglichkeit, ihre individuelle Wohnvorstellung zu verwirklichen. Der Vorbescheid dokumentiert die grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks und schafft Planungssicherheit, ohne zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten grundsätzlich auszuschließen. Anpassungen sind – vorbehaltlich der öffentlich-rechtlichen Vorgaben und eines entsprechenden Genehmigungsverfahrens – selbstverständlich möglich.
 
Highlights
 

• ca. 500 m² Grundstück
• unbebautes Wohnbaugrundstück
• begehrte Wohnlage in München-Moosach
• positiver Vorbescheid vorhanden
• Planung für ein modernes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten
• familienfreundliches Wohnumfeld
• hervorragende Infrastruktur
• schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt
• ideale Voraussetzungen für Bauträger, Projektentwickler oder private Bauherren
• hohe Wertbeständigkeit durch Münchner Top-Lage

 
 
Für Bauträger und Projektentwickler / Planungssicherheit schafft Zeitvorsprung
Der vorhandene Vorbescheid bestätigt die grundsätzliche Zulässigkeit einer hochwertigen Wohnbebauung auf dem Grundstück und stellt damit eine wertvolle Grundlage für die weitere Projektentwicklung dar. Gerade im Münchner Immobilienmarkt bedeutet eine bereits geprüfte Bebauungsmöglichkeit einen erheblichen Zeit- und Planungsvorteil.
 
Für private Bauherren / Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in München
Grundstücke dieser Größenordnung in gewachsener Münchner Wohnlage sind nur noch selten verfügbar. Ob modernes Doppelhaus oder eine individuelle Wohnlösung – dieses Grundstück bietet die ideale Basis für Ihr persönliches Bauvorhaben. Der bestehende Vorbescheid gibt Ihnen zusätzliche Planungssicherheit und erleichtert den Einstieg in die weitere Projektentwicklung.
 
München-Moosach zählt seit Jahren zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Norden. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Münchner Innenstadt.
 
Die Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum, zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Eigennutzer und Investoren. Die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht die nachhaltige Wertstabilität dieser Lage.
 
Verkaufspreis – VHB € 1.090.000
 
Weitere Unterlagen zum Objekt wie z.B. Grundrisse, Visualisierungen, Lageplan, Grundbuchauszug, Baugenehmigungen, Vorbescheide, etc. stellen wir Interessenten sehr gerne auf Anfrage und nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung.
 
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich